株式会社スマイカエステート

ファイナンシャルプランナー、建築士、住宅診断士が
トータルサポートする不動産屋

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アフターフォロー

一般的な不動産屋は売っておしまいですが、住宅は住んでみてトラブルが起こることが多いものです。スマイカエステートをご利用いただいたお客様に対して万全のアフターフォローをおこなっております。

ご契約から引き渡しまで

住宅ローンについての比較検討相談
一生に一度しかないかもしれない住宅購入なので、慎重に住宅ローンの金利や金融機関等をご一緒に検討しましょう。
エアコンの取り付け
戸建の場合、配管穴がないので「コア抜き」といい建物に穴をあけるので躯体に傷をつけないように提携安心業者をご紹介致します。
アンテナ工事
戸建の場合、テレビコンセントにテレビ線を接続しても映らないため、アンテナ設置工事が必要になるので、提携安心業者をご紹介致します。
引越し業者のご紹介
「安かろう!良かろう!」業者のご紹介致します。
外構工事
隣地との境界付近にブロックを積みたい方、車が大好きで車を雨ざらしにしたくない方は提携安心業者をご紹介致します。
照明工事販売
各お部屋、キッチンの照明はお引越しまでに必ず必要になるのでお忘れなく。
(当社にて割引サービス販売も致します。)
カーテンのショールームへご案内
多数ある大手カーテン業者さんのショールームへご案内致します。
フロアWAXやコーティング施工
フローリング、キッチン、浴室等、クロスにコーティングをすることにより、水垢が付着しにくくお手入れが楽々です。小さなお子様やペットがいらっしゃるご家庭必見です。

お引き渡し後

住宅ローンの金利変更、借換え相談
住宅購入すると数十年間は住宅ローンを背負って職場に向かうお父さんやお母さん。借りた当初は、最適だと思っていた金利や借入方法も、数年後、数十年後には、もっと最適な商品が出ていることもあります。金利も変化していれば、ご家庭の収入や支出も変化していくので、その都度、ご検討しましょう。
税金関係のご相談
不動産をご購入すると、住宅ローン控除、住まい給付金、省エネ住宅ポイント等、買主様にとって非常にお得な国の政策があります。
申請方法や申請時期のご相談、申請書類の記入方法等のご説明をさせていただきます。
その他の税金についてもフォローさせていただきます。
建物不具合救急調査
お住まいになってからでないと、わからない事って非常に多くあります。不具合が発生した後に、お客様ご自身がインターネット等で業者を選定していると工事業者をたらいまわしにされることもあり、その都度、調査費用と人件費が取られることも…そんなことにならないように、当社では専門スタッフが現地にて不具合箇所を確認後⇒専門業者に依頼します。
リフォームについてのご相談
中古戸建、中古マンションをご購入頂いたお客様にはリフォームに関しての、ご相談、無料お見積、リフォーム業者選びの注意点をサービスしております。お気軽にお申し付けください。
建物メンテナンス相談
外壁塗装やベランダ防水処理のタイミングや建物を長持ちさせる為のコツをお教え致します。また、メンテナンス用品の販売もしております。
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